À vendre
BUREAUX – 404m2
RENNES
Réf.35.0007
Découvrir BUREAUXAchat de bureaux à Saint Jacques de la Lande
Située aux portes sud-ouest de Rennes, Saint Jacques de la Lande est une commune prisée pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate avec la capitale bretonne. Bénéficiant d’un excellent réseau de transports, notamment grâce à l’aéroport de Rennes et la ligne B du métro, elle séduit de nombreuses entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois stratégique et accessible. L’achat de bureaux à Saint Jacques de la Lande représente une opportunité attractive pour les investisseurs et les professionnels désireux de s’installer dans un secteur en pleine croissance, au cœur du bassin rennais.
Filtres
12
résultats trouvés
310 000 €
À vendre
1 800 €
À vendre
317 500 €
À vendre
655 000 €
À vendre
930 000 €
À vendre
1 600 000 €
À vendre
À vendre
330 000 €
À vendre
189 000 €
À vendre
476 500 €
À vendre
289 000 €
À vendre
Contexte du marché immobilier à Saint Jacques de la Lande
Le marché immobilier de bureaux à Saint Jacques de la Lande connaît une dynamique soutenue, portée par des zones d’activités stratégiques telles que la ZAC Atalante Sud et l’écoquartier de La Courrouze. Ces secteurs, bien desservis et en pleine évolution, proposent une offre variée de bureaux modernes, pensés pour répondre aux besoins des entreprises issues de secteurs en croissance comme les technologies, les services, la logistique et la formation.
Les bureaux implantés à Saint Jacques de la Lande bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du centre de Rennes, de l’aéroport et du réseau de transports en commun, notamment la ligne B du métro. Certains immeubles se distinguent également par leur architecture contemporaine, leur performance énergétique et leur modularité, des atouts très recherchés par les utilisateurs comme par les investisseurs.
Cette proximité avec Rennes, combinée à des loyers compétitifs, fait de Saint Jacques de la Lande un choix stratégique pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
Comment optimiser son investissement à Saint Jacques de la Lande ?
Pour tirer pleinement parti de votre investissement dans l’achat de bureaux à Saint Jacques de la Lande, voici quelques recommandations clés :
- Privilégiez les zones à fort potentiel comme La Courrouze ou le secteur de l’aéroport, qui concentrent une forte demande et une offre immobilière qualitative.
- Optez pour des bureaux récents ou rénovés, intégrant les normes environnementales actuelles (HQE, RT 2012, RE 2020) afin de valoriser votre actif dans la durée.
- Ciblez les entreprises de secteurs dynamiques, notamment les services, les start-ups, ou les structures liées au transport et à la logistique, attirées par la localisation stratégique de la commune.
- Évaluez les possibilités de stationnement et d’accès en transports en commun, des critères de plus en plus déterminants pour les collaborateurs.
- Anticipez la flexibilité des espaces, pour répondre à l’évolution des modes de travail (open space, bureaux partagés, espaces modulables).
Pourquoi choisir Imwest pour l’achat de bureaux à Saint Jacques de la Lande ?
Imwest est votre partenaire de référence pour concrétiser votre projet d’acquisition de bureaux à Saint Jacques de la Lande, avec une approche personnalisée et une connaissance fine du marché local.
Une expertise approfondie de l’immobilier local
Notre équipe dispose d’une maîtrise pointue de l’immobilier tertiaire à Saint Jacques de la Lande et ses alentours, vous permettant d’accéder aux meilleures opportunités du secteur.
Un accompagnement sur-mesure
Nous prenons en compte vos besoins spécifiques en tant que propriétaire ou investisseur, vous garantissant une expérience fluide et efficace dans la recherche de votre bureau idéal.
Une expertise en gestion de baux et transactions
Nos collaborateurs sont experts dans les négociations de baux et dans la conclusion de transactions avantageuses pour les investisseurs et entreprises.
Un accompagnement complet
De l’identification des opportunités à la signature de l’acte d’achat, Imwest vous accompagne à chaque étape pour garantir une transaction réussie.
Investir dans l’achat de bureaux à Saint Jacques de la Lande est un choix judicieux pour toute entreprise ou investisseur souhaitant profiter d’un marché dynamique, de localisations privilégiées, et d’un cadre de travail attractif.
Imwest se positionne comme votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers d’entreprise. Que vous souhaitiez acquérir ou louer des bureaux, notre équipe de collaborateurs expérimentés est à votre disposition pour garantir le succès de votre investissement.
Nous faire confiance
Expertise
Conseil
Vente et locations
Urbanismes
