Local d'activite 1700m² - À vendre - ANGERS

Description détaillée

À VENDRE | LOCAUX D'ACTIVITÉS LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Situé à Angers, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec une surface locative d'environ 1 700 m² sur un terrain de 12 000 m² env. disponible fin août, cette opportunité vous permet d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.

Caractéristiques techniques :

• Date de construction : 1990
• Date de rénovation : 2004
• Superstructure charpente métallique pour le stockage avec toiture bac acier, éclairage zénithal sur certains côtés du bâtiment,
• Bardage double peau sur la périphérie,
• Dalle béton quartz pour le stockage.
• Fonctionnalité optimale : 3 portes sectionnelles

Atouts principaux :

• Emplacement privilégié au cœur d'une zone dynamique d'Angers.
• Usage polyvalent, adapté à divers secteurs d'activités.
• Stationnement généreux : environ 100 parkings.

Informations complémentaires :

• Droits d'enregistrement : 4.75% du prix Net Vendeur HT à la charge de l'Acquéreur.
• Dossier complet disponible sur demande, après échange téléphonique.

Contact :

Matilde CAILLEUX
06 40 83 68 65
mcailleux@condate.fr